Legal

Términos de
Uso

Última actualización: Mayo 2026

Transparencia · Coldwell Banker® Novac · Marco Legal

Coldwell Banker® Novac opera bajo estricto cumplimiento del marco jurídico aplicable a la intermediación inmobiliaria en México:

Coldwell Banker® Novac actúa exclusivamente como intermediario inmobiliario registrado. Cualquier acuerdo verbal, promesa, contrato o trato celebrado al margen de los instrumentos jurídicos formalmente suscritos bajo nuestra intermediación es ajeno a nuestra responsabilidad legal y operativa, quedando Coldwell Banker® Novac y sus asesores certificados exentos de toda obligación derivada de dichos actos.

I. Aceptación de los Términos

El acceso y uso del sitio web coldwellbanker-novac.com (en adelante, "el Sitio") operado por NOVAC PATRIMONIAL S.A. de C.V., comercialmente conocida como Coldwell Banker Novac, oficina franquiciada y afiliada autorizada de Coldwell Banker Real Estate LLC, implica la aceptación plena y sin reservas de los presentes Términos de Uso. Si no está de acuerdo con alguno de los términos aquí establecidos, le solicitamos abstenerse de utilizar el Sitio.

El Responsable se reserva el derecho de modificar estos términos en cualquier momento. El uso continuado del Sitio tras la publicación de modificaciones constituirá su aceptación de los nuevos términos.

II. Uso Permitido

El usuario se compromete a utilizar el Sitio exclusivamente para fines lícitos, conforme a la legislación mexicana vigente y a los presentes términos. Queda expresamente prohibido:

  • Utilizar el Sitio para actividades ilícitas, fraudulentas o que atenten contra derechos de terceros.
  • Intentar acceder de forma no autorizada a sistemas o datos del Sitio o de sus usuarios.
  • Reproducir, distribuir o explotar comercialmente el contenido del Sitio sin autorización escrita previa.
  • Publicar, transmitir o difundir contenido difamatorio, obsceno, violento o que infrinja derechos de propiedad intelectual.
  • Utilizar robots, scrapers o cualquier herramienta automatizada para extraer datos del Sitio.
  • Suplantar la identidad de personas físicas o jurídicas.

III. Propiedad Intelectual

Todo el contenido del Sitio — incluyendo, sin limitación, textos, imágenes, fotografías, gráficos, logotipos, íconos, diseños, código fuente y software — es propiedad de Coldwell Banker Novac o de sus licenciantes, y está protegido por las leyes mexicanas e internacionales de derechos de autor y propiedad intelectual.

La marca Coldwell Banker® y el logotipo asociado son marcas registradas propiedad de Anywhere Real Estate Inc. (antes Realogy Holdings Corp.), utilizadas bajo licencia. Cualquier uso no autorizado de estas marcas está expresamente prohibido y puede dar lugar a acciones legales.

Se autoriza únicamente la visualización y descarga temporal de materiales del Sitio para uso personal y no comercial, siempre que se mantengan intactos todos los avisos de derechos de autor y propiedad. Esta autorización no constituye transferencia de ningún derecho de propiedad intelectual.

IV. Información de Propiedades

La información sobre propiedades publicada en el Sitio, incluyendo descripciones, fotografías, características, disponibilidad y precios, se proporciona con carácter meramente informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso.

Aviso sobre precios: Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. La disponibilidad y el precio definitivo de cualquier propiedad se confirman únicamente mediante contrato privado o escritura pública firmada ante notario.

  • Los precios de venta y renta están sujetos a modificación por parte del propietario o desarrollador en cualquier momento.
  • Las fotografías y renders son referenciales y pueden no reflejar el estado actual de las propiedades.
  • La disponibilidad de una propiedad no está garantizada hasta la firma de un contrato en firme.
  • Los metros cuadrados y características técnicas son aproximados y deben ser verificados por el comprador.

El Sitio actúa como plataforma de intermediación inmobiliaria. Las transacciones inmobiliarias se formalizan mediante contratos independientes y conforme a la normativa legal vigente en México.

V. Limitación de Responsabilidad

El Sitio se proporciona "tal como está" y "según disponibilidad". El Responsable no garantiza que el Sitio esté libre de errores, virus u otros componentes dañinos, ni que el acceso sea continuo e ininterrumpido.

En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, el Responsable no será responsable de daños directos, indirectos, incidentales, especiales o consecuentes derivados del uso o la imposibilidad de usar el Sitio, incluyendo pérdidas de datos, lucro cesante o interrupción del negocio.

El Sitio puede contener enlaces a sitios web de terceros. El Responsable no asume ninguna responsabilidad sobre el contenido, veracidad o disponibilidad de dichos sitios, ni sobre los daños que pudieran derivarse de su acceso.

Exención por actos al margen de nuestra intermediación: Coldwell Banker® Novac actúa exclusivamente como intermediario inmobiliario registrado. Cualquier acuerdo verbal, promesa, contrato o trato celebrado al margen de los instrumentos jurídicos formalmente suscritos bajo nuestra intermediación es ajeno a nuestra responsabilidad legal y operativa, quedando Coldwell Banker® Novac y sus asesores certificados exentos de toda obligación derivada de dichos actos.

VI. Ley Aplicable y Jurisdicción

Los presentes Términos de Uso se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para la resolución de cualquier controversia derivada de estos términos, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

La nulidad o inaplicabilidad de alguna cláusula de estos términos no afectará la validez del resto de las disposiciones, las cuales permanecerán en plena vigencia.

VII. Aviso Legal y de Publicidad

Este sitio web no forma parte de las plataformas de Meta (Facebook/Instagram) ni de Google Inc. Además, este sitio NO está avalado ni patrocinado por Google o Meta en ninguna forma. Google y Meta son marcas registradas de sus respectivas compañías.

Coldwell Banker Novac (NOVAC PATRIMONIAL S.A. de C.V.) es una oficina de propiedad y operación independiente. Operamos bajo nuestros propios términos y condiciones, así como estrategias publicitarias autónomas, cumpliendo con los estándares de identidad de la franquicia y la Ley Federal de Protección de Datos Personales.

Contacto Legal

Para consultas sobre estos Términos de Uso:

novac@coldwellbanker.com.mx